October 5, 2022
Mortgage loan meaning in Hindi

Mortgage loan meaning in Hindi | मॉर्गेज लोन का मतलब क्या है ?

Mortgage loan meaning in Hindi :- बहुत सारे लोग ऐसे होते हैं, जिन्होंने mortgage loan के बारे में सुना या पढ़ा होता है, परंतु उसके बारे में अधिक जानकारी नहीं होती है कि mortgage loan का लाभ कैसे उठा सकते हैं।

तो इसलिए आज के लेख के माध्यम से हम आपको mortgage loan meaning in Hindi के बारे में जानकारी देने वाले हैं। इसके अलावा हम आपको ये भी बताएँगे, कि Mortgage loan क्या है ?


Mortgage loan क्या है ? ( Mortgage loan meaning in Hindi )

Mortgage शब्द को हिंदी में गिरवी या बंधक कहा जाता है और loan शब्द का हिंदी में अर्थ ऋण होता है, तो इस प्रकार से Mortgage loan का हिंदी अर्थ हुआ गिरवी लोन।

जब कोई लोन घर या प्रॉपर्टी को गिरवी रख कर लिया जाता है, तो वह लोन Mortgage loan कहलाता है। यह loan दूसरे loans की तरह ही होता है, जिसमें security के लिए property को गिरवी रखा जाता है।

इस प्रकार लिए गए लोन को Loan Against Property ( LAP ) यानी संपत्ति पर मिलने वाला loan भी कहा जाता है।


Mortgage loan के प्रकार

Mortgage loan के निम्न प्रकार होते हैं :-

1. इक्विटेबल मॉर्गेज

इस तरह के लोन में फाइनेंस कंपनी प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट चेक करके लोन एग्रीमेंट को साइन करवाती है और लोन अप्लाई करने का प्रोसेस पूरा हो जाता है।

2. Registered mortgage

इस तरह के लोन में apply करने के लिए property के documents के साथ में authority का registered होना भी जरूरी होता है। इस property पर लगने वाला चार्ज भी government में record होता है।

3. Mortgage deed 

जब भी कोई व्यक्ति किसी भी फाइनेंस कंपनी या फिर बैंक के पास प्रॉपर्टी के against लोन लेने के लिए जाता है, तो बैंक या कोई भी फाइनेंस कंपनी लोन देने से पहले उस व्यक्ति से एक समझौते पर हस्ताक्षर करवाते हैं, जिसे mortgage deed यानी बंधक पत्र कहते हैं।

Mortgage deed पर साइन करने से आपकी संपत्ति का अधिकार उस बैंक या फिर फाइनेंस कंपनी के पास चला जाता है।

इस mortgage deed के अनुसार यदि आप समय पर लोन नहीं चुका पाते हैं या फिर आप किसी प्रकार का डिफॉल्ट करते हैं, तो यह कंपनी या बैंक आपकी संपत्ति को बेच कर अपने लोन को ब्याज के साथ वसूली करेगी।

4. Mortgage loan tenure

अगर मॉर्गेज लोन की अवधि की बात करें तो हर बैंक या फिर फाइनेंस कंपनी अलग-अलग अवधि के लिए Mortgage loan provide करती है।

उदाहरण के लिए जैसे SBI 15 वर्ष के लिए मॉर्गेज लोन देती है। Karur Vyas बैंक लगभग 8 वर्ष के लिए लोन देता है। सबसे अधिक समय के लिए axis bank लोन प्रदान करता है, जो कि 20 वर्ष की अवधि के लिए होता है।


Mortgage loan के लिए interest rate

हर बैंक का या फाइनेंस कंपनी का mortgage लोन पर interest अलग अलग होता है, जैसे HDFC bank का इंटरेस्ट रेट 8.75 परसेंट से शुरू होता है। ICICI का इंटरेस्ट रेट 9.40% से शुरू होता है।

Axis बैंक का इंटरेस्ट rate 10.50% से शुरू होता है। PNB Housing Finance का 9.8% से start होता है, यानी कि हम कह सकते हैं, कि interest rate company to company vary करते हैं।


Mortgage पर कितना लोन मिलता है ?

आप जो भी प्रॉपर्टी लोन के against रखेंगे, उसकी current  मार्केट वैल्यू का 60% तक लोन की amount प्राप्त कर सकते हैं। कुछ cases मे companies 80% से 90% तक भी लोन प्रोवाइड करवा देती है।


Mortgage loan के लिए जरूरी दस्तावेज

आइए अब जान लेते हैं, कि mortgage लोन अप्लाई करने के लिए कौन-कौन से दस्तावेजों का होना जरूरी होता है :-

  • Latest salary slip
  • Last three months account Statement
  • Govt ID like Aadhar card, pan card etc.
  • Address proof
  • प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट का फोटो कॉपी
  • टैक्स की रिटर्न

Mortgage लोन कौन ले सकता है ?
  • कोई भी भारतीय नागरिक इस लोन को ले सकता है।
  • इस लोन को लेने के लिए कम से कम उम्र 25 वर्ष और अधिकतम उम्र 73 वर्ष होनी चाहिए।
  • यदि आप self employed है, तो उस काम को करते हुए आपको कम से कम तीन वर्ष हो जाने चाहिए।

Mortgage लोन के लिए अप्लाई कैसे करे ?

आप जिस भी बैंक या फाइनेंस कंपनी के द्वारा लोन लेना चाहते हैं, उस कंपनी की वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन apply कर सकते है, या फिर आप ऑफलाइन apply करना चाहते हैं, तो उसके लिए आपको ब्रांच में जाकर apply करना होगा।


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निष्कर्ष :

आज के इस लेख में हमने mortgage loan meaning in Hindi के बारे में जाना है।

हमने आपको mortgage loan से संबंधित विस्तृत जानकारी से अवगत करवाने की कोशिश की है। यदि आपके मन में कोई प्रश्न है तो आप हमसे कमेंट बॉक्स में पूछ सकते हैं।


FAQ

Q1. Mortgage loan किसे कहते हैं ?

Ans. ऐसा लोन जो प्रॉपर्टी के against लिया जाता है, वह Mortgage loan कहलाता है।

Q2. Mortgage loan पर इन इंटरेस्ट रेट कितना होता है ?

Ans. 8% - 15%

Q3. Mortgage loan लेने के लिए कितनी उम्र required होती है ?

Ans.  25 से 75 वर्ष

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